Pro moderní rodinu s vysokými nároky na komfort bydlení 21. století, nabízíme exklusivně prodej atriového nízkopodlažního domu v nově vzniklé výstavbě na okraji Nedvězí u Olomouce. Samotný dům s plochou 208 m² o dispozici 4+kk vč. dvojgaráže nabízí zázemí až pro 5-ti člennou rodinu v dispozičně precizně vymyšleném rozmístění jednotlivých pokojů v rámci domu tak, že dvě ložnice, určené primárně dětem, jsou od manželské ložnice se samostatnou šatnou i vstupem na zahradu, odděleny centrální chodbou a velkoryse prostorově řešeným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a krbem, jako dominantou celého prostoru. Z chodby je pak dále přístup do koupelny, WC, samostatné šatny, technické místnosti a vstupu do domu. Ve všech pokojích TV+SAT+DAT zásuvky. Z obývacího pokoje je přímý vstup do atriové zahrady jak HS posuvnými francouzskými dveřmi, tak samostatnými sousedícími dveřmi z kuchyňské části, přičemž zahrada díky svému uspořádání a poloze skýtá absolutní soukromí pro rodinu a bezpečné hraní dětí. Část zahrady při vstupu do obývacího pokoje je vydlážděná, o ochranu před dotěrným sluncem nebo deštěm se stará elektronicky ovládaná markýza. V domě dále naleznete dostatečný počet vestavěných skříní jak v pokojích, tak např. ve vstupní hale, celý dům je řízen inteligentním řízením spotřeby energie, výtápění pomocí el. podlahového topení, ohřev TUV el. bojlerem, dále je v obývacím pokoji nainstalovaná decentrální rekuperace, nachystaná příprava pro fotovoltaické panely na střeše a příprava pro zabezpečovací systém. Celý systém topení lze ovládat chytrým telefonem. Za zmínku dále stojí venkovní polohovací hliníkové žaluzie, oplocení zahrady gabionovým plotem, retenční nádrž 5 m³ pro zalévání, atd. Dvojgaráž o ploše 47 m² počítá s parkováním pro dvě auta a místem pro uložení zahradní techniky a jiného nářadí, na zdi dvojgaráže směrem do zahrady instalovány kohoutky na pitnou vodu a vodu z retenční nádrže. V blízkém okolí kompletní občanská vybavenost, dojezd do Olomouce do 3 min. Předpokládané náklady na bydlení do 3.000,- Kč. Více informací a osobní prohlídky po tel. domluvě s makléřem. Volné po domluvě.